1968〜1978年築, 専有面積56.52㎡〜76.52㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+0.7%
大阪市平野区
22.2万円/㎡
前年比-22.6%
メガロコープ平野第5号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
/ 平野駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,740万円
26.2万円/㎡
1,118
1,533
1,948
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜1,948万円
23.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月28日
メガロコープ平野第5号棟
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 1,580万円 | 28.7万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,470万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,200万円 | 18.0万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 34.1万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,150万円 | 17.3万円 | 9階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,540万円 | 22.3万円 | 3階 | 69.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/21 | 1,598万円 | 23.1万円 | 7階 | 69.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/15 | 1,080万円 | 18.6万円 | 9階 | 57.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/21 | 1,698万円 | 24.5万円 | 7階 | 69.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/21 | 850万円 | 14.7万円 | 4階 | 57.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 1,698万円 | 25.5万円 | 11階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | メガロコープ平野第5号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅5分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メガロコープ平野第3号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅5分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 164戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 1,260万円 | 23.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、大阪市平野区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.2%割高です。
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