1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市平野区
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
メガロコープ平野第5号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
/ 平野駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,019万円
17.6万円/㎡
562
867
1,172
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,172万円
15.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年8月20日
メガロコープ平野第5号棟
880万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 57.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 880万円 | 15.2万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 1,390万円 | 25.2万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,540万円 | 22.3万円 | 3階 | 69.17㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | メガロコープ平野第5号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅5分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 平野コーポ 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.08㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メガロコープ平野第5号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅5分 | 890万円 | 15.4万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 164戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して30.9%割安です。